新车站旁边新房（车站旁边的房子保值吗）

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1、还是集中区好，生活便利火车站唯一的特点就是人流较大。但是对于长期居住的人来说，人流大代表不安全性。火车站带动的是餐饮业、旅馆也和零售业，对于普通生活的居民来说，并没有任何优点。所以不推荐在火车站购房。

2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

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3、好。配套设施。洛阳火车站房子周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。出行方便。洛阳火车站房子附近设有公交车站，地铁站和火车站，居民出行方便。

4、在时间就是金钱的时代，买房时，交通便利，不堵车，出行方便快捷成为买房选址时考虑的重要因素。我们的房子靠近火车站、周边又有地铁，四通八达，出行方便极了，绝对增值抗跌。

5、根据查询大众点评网显示。环境差：桂林市全州县火车站房子附近有许多是拉煤炭的火车，会飘落许多煤炭粉尘，对人身体造成危害。噪音污染严重：桂林市全州县火车站房子每天会有火车经过，造成许多噪音，对人休息造成影响。

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6、火车站旁边不仅噪声大，还会震动，过一趟火车，房子就会震两下，体会过的，若是你们那里铁道建的好的话，可能不会。可以向邻居了解一下。如果投资的话，建议买地段好点的，不愁卖。

1、火车站本身人口流动性很大，但是也是由于流动人口大的原因，既是优点也是缺点，安全系数低，所以综合考虑，或者站附近适合买房投资，不适合居住。

2、因此，购买靠近汽车站和火车站的房子时，需要权衡各种因素，根据自己的需求和偏好做出决定。如果对噪音和交通拥堵不太敏感，同时又看重交通便利和景观视野，那么这样的房子可能是一个不错的选择。

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3、个人建议，只供参考最好的：周边有名校的，现在都是独身子，宝宝成长最重要，因此增值空间也大。

4、在这些地方买房子，只是为了做生意，而不是为了居住，就可以在火车站周围买房子。

1、有好有坏。优点：火车站旁买房的话升值空间很大，投资价格高。从长远角度来考虑，在火车站附近买房是有较大的商业价值的，在中国一个火车站或者汽车站的建议会带动周边经济的很大发展。

2、房子守着汽车站或火车站，有好处也有不足。好处是交通便利，出行方便，周边生态环境较好。靠近汽车站和火车站通常意味着更容易到达目的地，无论是上班还是旅行。此外，由于靠近景区，景观视野也可能较好。但是，也存在一些不足。

3、首先，咱们先来说一下火车站周围房子的缺点，在火车站周围，由于人的流量非常大，所以在这个地方的汽车流量也就非常的多，就会造成一些不避免的噪音，也可以算作是一座繁华的地带，从早到晚都是人员满满的。

4、不好。环境差，火车站有许多是拉煤炭的火车，会飘落许多煤炭粉尘，对人身体造成危害。噪音污染严重，火车站租房子，每天会由火车经过，造成许多噪音，对人休息造成影响。

5、火车站附近的物价相比周边要高出不少，而地铁周边由于大量居民的迁入，供需关系改变，导致物价上涨。虽然地铁的出行给生活带来了便利，也节省了时间和一部分公共交通费用，但日常吃饭、消费成本却是在增加的。

具体需要办的手续如下：根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向当地相关部门申请办理建设工程规划许可证。

建设站实地调查；乡（镇）***主管领导审核签字。规划分局审核、建设站受理：建设站受理并核发《翻建住宅申请表》；绘制规划红线图纸；填写《建设工程规划许可证》；建设站办理完毕报送规划分局。

首先要去房产局登记灭失登记，然后去规划局申请规划证，房产局申请房屋测量，最后重新办理房产登记事宜。

宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。

审批手续：翻盖新房需要进行各级审批手续，包括规划、建设、安全等方面的审批。需要提前了解和准备材料，确保所有手续齐全，避免延误施工。在翻盖新房的过程中，还需要注意与邻居之间的关系。

本人户口本，***。建房申请。(三)、自建房农村房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。

1、项目位置：位于学院路与陆家垅路延伸线交接处，市新中医院附近。月租金标准：8元/㎡怡嘉苑项目位置：位于庐山区莲花镇螺蛳山旁，紧邻南山公园。

2、从九江四码头到新中医院可以坐29路、106路等公交车到达，具***置和路线如图所示。

3、可在九江长途汽车站门口公交站台乘坐公交车到九江汽车南站，再乘坐至沙河镇的巴士，40分钟左右即可到达庐山火车站；打车常规60元/辆左右；如有其他问题，欢迎在线咨询。

4、新校区附近也有狼山汽车站，出租车8块就到了南通大学有好几个点你是在那个点呢？是文峰校区还是哪个？如果在文峰校区的话，你可以直接坐18路到。如果在新校区的话，你可以坐301路，在转18路到长途汽车站。

5、铁路新村、陆家垄、中医院、税务干校、姚家洼、甘棠公园、沙子墩、新桥头龙翔国贸大厦、烟水亭、兴业大厦、南门口、市教委、航空宾馆、远洲国际广场、九江宾馆、地税局、建设大酒店、南湖新村、南湖小区、汽车总站。

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