租底商修车（修车场租赁合同）

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• 1、我向房东租了一处底商,租期为三年,年租金6.6万,一年一付。一个星期后...

我向房东租了一处底商,租期为三年,年租金6.6万,一年一付。一个星期后...

1、如果约定了明确的租金，则在租赁期间内出租人（房东）不得提出涨租金的请求，否则即属于违约。如果承租人在租期届满前不想租了，属于违约行为。合同约定了违约金的，按照约定支付违约金。

2、虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约的。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。

3、如果有签合同，是不能降房租，应当按照合同来，如果降就要降，如果长那不是又要长，那样就不叫合同，所以说不管怎样，只要有合同，都的按合同办事。